82 Rue Mstislav Rostropovitch, 75017 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 82 Rue Mstislav Rostropovitch, affiche un prix moyen de 13 388 €/m², identique à celui du n°82 z et de n°84.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 339 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 82 Rue Mstislav Rostropovitch, 75017 Paris 17e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Batignolles 14 à dominante résidentielle.
16 niveaux - 339 logements - 5228 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000CV, - Parcelle n°0032 - Feuille 000CV, - Parcelle n°0033 - Feuille 000CV, - Parcelle n°0038 - Feuille 000CV, - Parcelle n°0061 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Porte de Clichy à 387 mètres
- - Métro Porte de Clichy - lignes 13 & 14 à 350 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège La Rose Blanche à 283 mètres
- - Collège La rose blanche à 283 mètres
- - Université Paris-Sorbonne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 932 mètres
- - Lycée général et technologique Honoré de Balzac à 550 mètres
- - E.M.PU ROSTROPOVITCH 56 rue Mstislav Rostropovitch à 128 mètres
- - E.E.PU ROSTROPOVITCH 34 rue Mstislav Rostropovitch à 270 mètres
Absence de ventes récentes au 82 Rue Mstislav Rostropovitch
Aucune vente n'a été recensée au 82 Rue Mstislav Rostropovitch au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 82 Rue Mstislav Rostropovitch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 82 Rue Mstislav Rostropovitch, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°82 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 82 Rue Mstislav Rostropovitch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 82 Rue Mstislav Rostropovitch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 82 Rue Mstislav Rostropovitch dans son marché local
Prix du 82 Rue Mstislav Rostropovitch par rapport à la voie
Sur Rue Mstislav Rostropovitch, le prix moyen des appartements s'établit à 13 388 €/m². Avec un prix moyen de 13 388 €/m², le 82 Rue Mstislav Rostropovitch se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 82 Rue Mstislav Rostropovitch par rapport à Paris 17e Arrondissement et à Paris
À Paris 17e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 312 €/m². Le prix moyen des appartements au 82 Rue Mstislav Rostropovitch se situe 100 % en dessous de la moyenne de Paris 17e et 100 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 82 Rue Mstislav Rostropovitch à Paris 17e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 82 Rue Mstislav Rostropovitch est de 31.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 27.11 € à 36.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.18 % au loyer moyen estimé à Paris 17e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 17e Arrondissement a augmenté de 1.45 % sur 1 an et baissé de 9.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 482 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 127 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 10 165 €/m² sur la période récente.
