3 Rue Nicolas Chuquet, 75017 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Nicolas Chuquet, affiche un prix moyen de 10 279 €/m², inférieur de 2.84 % à celui du n°1 mais supérieur de 5.69 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Nicolas Chuquet, 75017 Paris 17e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Plaine Monceau 12 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 4 logements - 2 locaux - 116 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000BULocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Péreire - Levallois à 567 mètres
- - Métro Wagram - ligne 3 à 548 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège La Rose Blanche à 467 mètres
- - Collège Boris Vian à 212 mètres
- - Université Paris-Sorbonne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 713 mètres
- - Ecole privée Eden School Ile de France à 254 mètres
- - E.M.PU GUSTAVE DORE 3 rue Gustave Doré à 282 mètres
- - E.E.PU BERTHIER 112 boulevard Berthier à 161 mètres
Ventes au 3 Rue Nicolas Chuquet
Une vente a été recensée au 3 Rue Nicolas Chuquet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Nicolas Chuquet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Nicolas Chuquet, 106 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Nicolas Chuquet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Nicolas Chuquet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Nicolas Chuquet dans son marché local
Prix du 3 Rue Nicolas Chuquet par rapport à la voie
Sur Rue Nicolas Chuquet, le prix moyen des appartements s'établit à 10 280 €/m². Avec un prix moyen de 10 279 €/m², le 3 Rue Nicolas Chuquet se situe 0.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Nicolas Chuquet par rapport à Paris 17e Arrondissement et à Paris
À Paris 17e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 306 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Nicolas Chuquet se situe 0.26 % en dessous de la moyenne de Paris 17e et 9.65 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Nicolas Chuquet à Paris 17e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Nicolas Chuquet est de 33.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 27.39 € à 40.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.13 % au loyer moyen estimé à Paris 17e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 17e Arrondissement a augmenté de 1.39 % sur 1 an et baissé de 9.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 482 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 127 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 10 165 €/m² sur la période récente.
