4 Rue Nicolas Chuquet, 75017 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Nicolas Chuquet, affiche un prix moyen de 10 330 €/m², inférieur de 1.66 % à celui du n°6 et de n°1.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 35 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Nicolas Chuquet, 75017 Paris 17e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Plaine Monceau 12 à dominante résidentielle.
8 niveaux - 35 logements - 522 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000BULocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Péreire - Levallois à 577 mètres
- - Métro Wagram - ligne 3 à 567 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège La Rose Blanche à 468 mètres
- - Collège Boris Vian à 195 mètres
- - Université Paris-Sorbonne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 731 mètres
- - Ecole privée de Dessin technique et artistique Sornas à 271 mètres
- - E.M.PU TAPISSERIES 8 rue des Tapisseries à 299 mètres
- - E.E.PU BERTHIER 112 boulevard Berthier à 153 mètres
Ventes au 4 Rue Nicolas Chuquet
Les 4 ventes au 4 Rue Nicolas Chuquet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Nicolas Chuquet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Nicolas Chuquet, 97 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Nicolas Chuquet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Nicolas Chuquet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Nicolas Chuquet dans son marché local
Prix du 4 Rue Nicolas Chuquet par rapport à la voie
Sur Rue Nicolas Chuquet, le prix moyen des appartements s'établit à 10 280 €/m². Avec un prix moyen de 10 330 €/m², le 4 Rue Nicolas Chuquet se situe 0.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Nicolas Chuquet par rapport à Paris 17e Arrondissement et à Paris
À Paris 17e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 306 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Nicolas Chuquet se situe 0.23 % au-dessus de la moyenne de Paris 17e et 9.2 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Nicolas Chuquet à Paris 17e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Nicolas Chuquet est de 34.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 27.42 € à 40.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.04 % au loyer moyen estimé à Paris 17e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 17e Arrondissement a augmenté de 1.39 % sur 1 an et baissé de 9.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 482 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 127 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 10 165 €/m² sur la période récente.
