8 Rue Nicolas Chuquet, 75017 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Nicolas Chuquet, affiche un prix moyen de 10 420 €/m², inférieur de 0.8 % à celui du n°6 mais supérieur de 7.14 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1932, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Nicolas Chuquet, 75017 Paris 17e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1932, situé dans le quartier Plaine Monceau 12 à dominante résidentielle.
9 niveaux - 20 logements - 7 parkings - 394 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000BULocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Péreire - Levallois à 545 mètres
- - Métro Wagram - ligne 3 à 551 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège La Rose Blanche à 495 mètres
- - Collège Boris Vian à 221 mètres
- - Université Paris-Sorbonne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 730 mètres
- - Ecole privée de Dessin technique et artistique Sornas à 273 mètres
- - E.M.PU GUSTAVE DORE 3 rue Gustave Doré à 277 mètres
- - E.E.PU BERTHIER 112 boulevard Berthier à 135 mètres
Ventes au 8 Rue Nicolas Chuquet
Une vente a été recensée au 8 Rue Nicolas Chuquet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Nicolas Chuquet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Nicolas Chuquet, 86 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Nicolas Chuquet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Nicolas Chuquet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Nicolas Chuquet dans son marché local
Prix du 8 Rue Nicolas Chuquet par rapport à la voie
Sur Rue Nicolas Chuquet, le prix moyen des appartements s'établit à 10 280 €/m². Avec un prix moyen de 10 420 €/m², le 8 Rue Nicolas Chuquet se situe 1.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Nicolas Chuquet par rapport à Paris 17e Arrondissement et à Paris
À Paris 17e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 306 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Nicolas Chuquet se situe 1.11 % au-dessus de la moyenne de Paris 17e et 8.41 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Nicolas Chuquet à Paris 17e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Nicolas Chuquet est de 34.05 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 27.67 € à 40.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.15 % au loyer moyen estimé à Paris 17e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 17e Arrondissement a augmenté de 1.39 % sur 1 an et baissé de 9.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 482 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 127 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 10 165 €/m² sur la période récente.
