21 Rue Philibert Delorme, 75017 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Philibert Delorme, affiche un prix moyen de 9 886 €/m², inférieur de 1.34 % à celui du n°20 mais supérieur de 0.81 % à celui du n°19.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Rue Philibert Delorme, 75017 Paris 17e
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Plaine Monceau 12.
1 niveau - 2021 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Péreire - Levallois à 524 mètres
- - Métro Wagram - ligne 3 à 578 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège La Rose Blanche à 540 mètres
- - Collège privé MONTESSORI PARIS 17 31 boulevard Berthier à 198 mètres
- - Université Paris-Sorbonne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 773 mètres
- - Ecole privée Eden School Ile de France à 319 mètres
- - E.M.PU GUSTAVE DORE 3 rue Gustave Doré à 294 mètres
- - E.E.PU BERTHIER 112 boulevard Berthier à 84 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Philibert Delorme
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Philibert Delorme au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Philibert Delorme
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Philibert Delorme, 67 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Philibert Delorme
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Philibert Delorme complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Philibert Delorme dans son marché local
Prix du 21 Rue Philibert Delorme par rapport à la voie
Sur Rue Philibert Delorme, le prix moyen des appartements s'établit à 10 001 €/m². Avec un prix moyen de 9 886 €/m², le 21 Rue Philibert Delorme se situe 1.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Philibert Delorme par rapport à Paris 17e Arrondissement et à Paris
À Paris 17e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 281 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue Philibert Delorme se situe 3.84 % en dessous de la moyenne de Paris 17e et 13.03 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Rue Philibert Delorme à Paris 17e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 21 Rue Philibert Delorme est de 33.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 26.79 € à 40.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.59 % au loyer moyen estimé à Paris 17e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 17e Arrondissement a augmenté de 1.15 % sur 1 an et baissé de 9.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 482 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 127 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 10 165 €/m² sur la période récente.
