22 Rue Philibert Delorme, 75017 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Philibert Delorme, affiche un prix moyen de 10 011 €/m², inférieur de 0.54 % à celui du n°24 et de n°20.Cet immeuble ancien de 1932, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Rue Philibert Delorme, 75017 Paris 17e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1932, situé dans le quartier Plaine Monceau 12 à dominante résidentielle.
9 niveaux - 20 logements - 7 parkings - 394 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000BULocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Péreire - Levallois à 545 mètres
- - Métro Wagram - ligne 3 à 574 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège La Rose Blanche à 512 mètres
- - Collège Boris Vian à 212 mètres
- - Université Paris-Sorbonne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 756 mètres
- - Ecole privée de Dessin technique et artistique Sornas à 300 mètres
- - E.M.PU GUSTAVE DORE 3 rue Gustave Doré à 295 mètres
- - E.E.PU BERTHIER 112 boulevard Berthier à 110 mètres
Ventes au 22 Rue Philibert Delorme
Les 3 ventes au 22 Rue Philibert Delorme donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Philibert Delorme
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Philibert Delorme, 63 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Philibert Delorme
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Philibert Delorme complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Philibert Delorme dans son marché local
Prix du 22 Rue Philibert Delorme par rapport à la voie
Sur Rue Philibert Delorme, le prix moyen des appartements s'établit à 10 001 €/m². Avec un prix moyen de 10 011 €/m², le 22 Rue Philibert Delorme se situe 0.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Philibert Delorme par rapport à Paris 17e Arrondissement et à Paris
À Paris 17e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 281 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Philibert Delorme se situe 2.63 % en dessous de la moyenne de Paris 17e et 11.93 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Rue Philibert Delorme à Paris 17e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 22 Rue Philibert Delorme est de 33.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 27.48 € à 40.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.33 % au loyer moyen estimé à Paris 17e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 17e Arrondissement a augmenté de 1.15 % sur 1 an et baissé de 9.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 482 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 127 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 10 165 €/m² sur la période récente.
