42 Rue Philibert Delorme, 75017 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Rue Philibert Delorme, affiche un prix moyen de 9 434 €/m², supérieur de 4.45 % à celui du n°40 mais inférieur de 0.41 % à celui du n°27.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 21 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 42 Rue Philibert Delorme, 75017 Paris 17e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Plaine Monceau 12 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 21 logements - 1 local - 317 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en ossature bois sans remplissage - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000BULocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Péreire - Levallois à 614 mètres
- - Métro Wagram - ligne 3 à 616 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège La Rose Blanche à 463 mètres
- - Collège Boris Vian à 146 mètres
- - Université Paris-Sorbonne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 771 mètres
- - Ecole privée Eden School Ile de France à 311 mètres
- - E.M.PU TAPISSERIES 8 rue des Tapisseries à 309 mètres
- - E.E.PU BERTHIER 112 boulevard Berthier à 153 mètres
Absence de ventes récentes au 42 Rue Philibert Delorme
Aucune vente n'a été recensée au 42 Rue Philibert Delorme au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Rue Philibert Delorme
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Rue Philibert Delorme, 95 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°42 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Rue Philibert Delorme
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Rue Philibert Delorme complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue Philibert Delorme dans son marché local
Prix du 42 Rue Philibert Delorme par rapport à la voie
Sur Rue Philibert Delorme, le prix moyen des appartements s'établit à 10 001 €/m². Avec un prix moyen de 9 434 €/m², le 42 Rue Philibert Delorme se situe 5.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue Philibert Delorme par rapport à Paris 17e Arrondissement et à Paris
À Paris 17e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 281 €/m². Le prix moyen des appartements au 42 Rue Philibert Delorme se situe 8.24 % en dessous de la moyenne de Paris 17e et 17.01 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 42 Rue Philibert Delorme à Paris 17e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 42 Rue Philibert Delorme est de 33.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 27.38 € à 39.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.46 % au loyer moyen estimé à Paris 17e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 17e Arrondissement a augmenté de 1.15 % sur 1 an et baissé de 9.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 482 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 127 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 10 165 €/m² sur la période récente.
