8 Rue Philibert Delorme, 75017 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Philibert Delorme, affiche un prix moyen de 8 488 €/m², inférieur de 14.4 % à celui du n°6 et de n°10.Cet immeuble ancien de 1912, à dominante résidentielle, comprend 17 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Philibert Delorme, 75017 Paris 17e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1912, situé dans le quartier Plaine Monceau 12 à dominante résidentielle.
8 niveaux - 17 logements - 305 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000BULocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Péreire - Levallois à 387 mètres
- - Métro Pereire - ligne 3 à 439 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège La Rose Blanche à 617 mètres
- - Collège privé MONTESSORI PARIS 17 31 boulevard Berthier à 145 mètres
- - Université Paris-Sorbonne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 698 mètres
- - ETS - ECOLE EUROPEENNE (Ecole secondaire professionnelle privée) à 272 mètres
- - E.M.PU GUSTAVE DORE 3 rue Gustave Doré à 158 mètres
- - E.E.PR MONTESSORI PARIS 17 ELEMENTAIRE 31 Boulevard Berthier à 145 mètres
Ventes au 8 Rue Philibert Delorme
Les 5 ventes au 8 Rue Philibert Delorme constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Philibert Delorme
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Philibert Delorme, 79 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Philibert Delorme
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Philibert Delorme complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Philibert Delorme dans son marché local
Prix du 8 Rue Philibert Delorme par rapport à la voie
Sur Rue Philibert Delorme, le prix moyen des appartements s'établit à 10 001 €/m². Avec un prix moyen de 8 488 €/m², le 8 Rue Philibert Delorme se situe 15.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Philibert Delorme par rapport à Paris 17e Arrondissement et à Paris
À Paris 17e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 281 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Philibert Delorme se situe 17.44 % en dessous de la moyenne de Paris 17e et 25.33 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Philibert Delorme à Paris 17e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Philibert Delorme est de 31.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 26.37 € à 37.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.51 % au loyer moyen estimé à Paris 17e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 17e Arrondissement a augmenté de 1.15 % sur 1 an et baissé de 9.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 482 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 127 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 10 165 €/m² sur la période récente.
