32 Rue Pierre Rebière, 75017 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Pierre Rebière, affiche un prix moyen de 8 708 €/m², supérieur de 0.95 % à celui du n°34 et de n°30.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 44 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 Rue Pierre Rebière, 75017 Paris 17e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Épinettes 17 à dominante résidentielle.
8 niveaux - 44 logements - 38 parkings - 752 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Porte de Clichy à 500 mètres
- - Métro Porte de Clichy - lignes 13 & 14 à 532 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège La Rose Blanche à 1116 mètres
- - Collège Honoré de Balzac à 328 mètres
- - Lycée technologique Ecole Nationale de Commerce à 159 mètres
- - E.M.PU BESSIERES 90 boulevard Bessières à 115 mètres
- - E.E.A.PU BESSIERES P 92 boulevard Bessières à 118 mètres
Ventes au 32 Rue Pierre Rebière
Les 5 ventes au 32 Rue Pierre Rebière constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Pierre Rebière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Pierre Rebière, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Pierre Rebière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Pierre Rebière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Pierre Rebière dans son marché local
Prix du 32 Rue Pierre Rebière par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Rebière, le prix moyen des appartements s'établit à 8 446 €/m². Avec un prix moyen de 8 708 €/m², le 32 Rue Pierre Rebière se situe 3.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Pierre Rebière par rapport à Paris 17e Arrondissement et à Paris
À Paris 17e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 281 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue Pierre Rebière se situe 15.3 % en dessous de la moyenne de Paris 17e et 23.39 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 Rue Pierre Rebière à Paris 17e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 32 Rue Pierre Rebière est de 31.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 26.16 € à 36.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Paris 17e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 17e Arrondissement a augmenté de 1.15 % sur 1 an et baissé de 9.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 482 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 127 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 10 165 €/m² sur la période récente.
