37 Rue Pierre Rebière, 75017 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue Pierre Rebière, affiche un prix moyen de 8 426 €/m², inférieur de 2.49 % à celui du n°39 mais supérieur de 0.02 % à celui du n°35.Cet immeuble de 2023, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 37 Rue Pierre Rebière, 75017 Paris 17e
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2023, situé dans le quartier Épinettes 16 à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 3486 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000DB, - Parcelle n°0004 - Feuille 000DBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Porte de Clichy à 501 mètres
- - Métro Porte de Clichy - lignes 13 & 14 à 537 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège La Rose Blanche à 1117 mètres
- - Collège privé RACHI à 323 mètres
- - Lycée technologique Ecole Nationale de Commerce à 143 mètres
- - E.M.PU BESSIERES 90 boulevard Bessières à 103 mètres
- - E.E.A.PU BESSIERES P 92 boulevard Bessières à 107 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Rue Pierre Rebière
Aucune vente n'a été recensée au 37 Rue Pierre Rebière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Rue Pierre Rebière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Rue Pierre Rebière, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°37 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Rue Pierre Rebière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Rue Pierre Rebière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue Pierre Rebière dans son marché local
Prix du 37 Rue Pierre Rebière par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Rebière, le prix moyen des appartements s'établit à 8 446 €/m². Avec un prix moyen de 8 426 €/m², le 37 Rue Pierre Rebière se situe 0.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue Pierre Rebière par rapport à Paris 17e Arrondissement et à Paris
À Paris 17e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 281 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 Rue Pierre Rebière se situe 18.04 % en dessous de la moyenne de Paris 17e et 25.87 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 37 Rue Pierre Rebière à Paris 17e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 37 Rue Pierre Rebière est de 31.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 26.33 € à 37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Paris 17e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 17e Arrondissement a augmenté de 1.15 % sur 1 an et baissé de 9.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 482 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 127 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 10 165 €/m² sur la période récente.
