3 Rue Poncelet, 75017 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Poncelet, affiche un prix moyen de 11 622 €/m², inférieur de 8.19 % à celui du n°5 et de n°2.Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 9 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Poncelet, 75017 Paris 17e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Ternes 10 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 9 logements - 3 locaux - 161 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Péreire - Levallois à 759 mètres
- - Métro Ternes - ligne 2 à 167 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Hôtelier Drouant à 618 mètres
- - Collège André Malraux à 398 mètres
- - Université Paris-Sorbonne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1124 mètres
- - Ecole Internationale Bilingue section étoile à 473 mètres
- - E.M.PU RENAUDES 31 rue des Renaudes à 261 mètres
- - E.E.PU LAUGIER 16 rue Laugier à 189 mètres
Ventes au 3 Rue Poncelet
Une vente a été recensée au 3 Rue Poncelet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Poncelet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Poncelet, 122 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Poncelet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Poncelet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Poncelet dans son marché local
Prix du 3 Rue Poncelet par rapport à la voie
Sur Rue Poncelet, le prix moyen des appartements s'établit à 11 193 €/m². Avec un prix moyen de 11 622 €/m², le 3 Rue Poncelet se situe 3.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Poncelet par rapport à Paris 17e Arrondissement et à Paris
À Paris 17e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 312 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Poncelet se situe 12.7 % au-dessus de la moyenne de Paris 17e et 2.4 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Poncelet à Paris 17e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Poncelet est de 35.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 29.44 € à 42.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Paris 17e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 17e Arrondissement a augmenté de 1.45 % sur 1 an et baissé de 9.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 482 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 127 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 10 165 €/m² sur la période récente.
