4 Rue Puvis de Chavannes, 75017 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Puvis de Chavannes, affiche un prix moyen de 10 769 €/m², supérieur de 5.07 % à celui du n°6 mais inférieur de 2.89 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1903, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Puvis de Chavannes, 75017 Paris 17e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1903, situé dans le quartier Plaine Monceau 9 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 170 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Péreire - Levallois à 271 mètres
- - Métro Wagram - ligne 3 à 291 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Hôtelier Drouant à 554 mètres
- - Collège Pierre de Ronsard à 185 mètres
- - Université Paris-Sorbonne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 612 mètres
- - ETS - ECOLE EUROPEENNE (Ecole secondaire professionnelle privée) à 63 mètres
- - E.M.PU GUSTAVE DORE 3 rue Gustave Doré à 128 mètres
- - E.P.PR STE URSULE-L.DE BETTIGNIES 102 boulevard Pereire à 212 mètres
Ventes au 4 Rue Puvis de Chavannes
Une vente a été recensée au 4 Rue Puvis de Chavannes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Puvis de Chavannes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Puvis de Chavannes, 53 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Puvis de Chavannes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Puvis de Chavannes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Puvis de Chavannes dans son marché local
Prix du 4 Rue Puvis de Chavannes par rapport à la voie
Sur Rue Puvis de Chavannes, le prix moyen des appartements s'établit à 10 066 €/m². Avec un prix moyen de 10 769 €/m², le 4 Rue Puvis de Chavannes se situe 6.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Puvis de Chavannes par rapport à Paris 17e Arrondissement et à Paris
À Paris 17e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 281 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Puvis de Chavannes se situe 4.75 % au-dessus de la moyenne de Paris 17e et 5.26 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Puvis de Chavannes à Paris 17e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Puvis de Chavannes est de 34.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 28.22 € à 40.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.58 % au loyer moyen estimé à Paris 17e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 17e Arrondissement a augmenté de 1.15 % sur 1 an et baissé de 9.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 482 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 127 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 10 165 €/m² sur la période récente.
