9 Rue Puvis de Chavannes, 75017 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Puvis de Chavannes, affiche un prix moyen de 12 433 €/m², supérieur de 36.28 % à celui du n°14 et de n°12.Cet immeuble ancien de 1895, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue Puvis de Chavannes, 75017 Paris 17e
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1895, situé dans le quartier Plaine Monceau 9.
3 niveaux - 444 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Péreire - Levallois à 215 mètres
- - Métro Pereire - ligne 3 à 258 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Hôtelier Drouant à 636 mètres
- - Collège privé Ste Ursule-Louise de Bettignies à 128 mètres
- - Université Paris-Sorbonne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 702 mètres
- - ETS - ECOLE EUROPEENNE (Ecole secondaire professionnelle privée) à 102 mètres
- - E.M.PU GUSTAVE DORE 3 rue Gustave Doré à 174 mètres
- - E.P.PR STE URSULE-L.DE BETTIGNIES 102 boulevard Pereire à 128 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Puvis de Chavannes
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Puvis de Chavannes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Puvis de Chavannes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Puvis de Chavannes, 59 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Puvis de Chavannes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Puvis de Chavannes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Puvis de Chavannes dans son marché local
Prix du 9 Rue Puvis de Chavannes par rapport à la voie
Sur Rue Puvis de Chavannes, le prix moyen des appartements s'établit à 10 066 €/m². Avec un prix moyen de 12 433 €/m², le 9 Rue Puvis de Chavannes se situe 23.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Puvis de Chavannes par rapport à Paris 17e Arrondissement et à Paris
À Paris 17e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 281 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Puvis de Chavannes se situe 20.93 % au-dessus de la moyenne de Paris 17e et 9.38 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue Puvis de Chavannes à Paris 17e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 9 Rue Puvis de Chavannes est de 35.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 29.49 € à 42.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.56 % au loyer moyen estimé à Paris 17e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 17e Arrondissement a augmenté de 1.15 % sur 1 an et baissé de 9.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 482 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 127 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 10 165 €/m² sur la période récente.
