8 Rue René Blum, 75017 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue René Blum, affiche un prix moyen de 10 438 €/m², inférieur de 13.71 % à celui du n°7 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°6.Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 23 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue René Blum, 75017 Paris 17e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Épinettes 6 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 23 logements - 343 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 000DFLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Porte de Clichy à 352 mètres
- - Métro Brochant - ligne 13 à 198 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège La Rose Blanche à 595 mètres
- - Collège Honoré de Balzac à 477 mètres
- - Université Paris-Sorbonne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1064 mètres
- - Lycée général et technologique Honoré de Balzac à 477 mètres
- - E.M.PU BROCHANT 28 rue Brochant à 224 mètres
- - E.P.PU BERNARD BUFFET 14 rue Bernard Buffet à 109 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue René Blum
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue René Blum au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue René Blum
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue René Blum, 119 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue René Blum
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue René Blum complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue René Blum dans son marché local
Prix du 8 Rue René Blum par rapport à la voie
Sur Rue René Blum, le prix moyen des appartements s'établit à 10 731 €/m². Avec un prix moyen de 10 438 €/m², le 8 Rue René Blum se situe 2.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue René Blum par rapport à Paris 17e Arrondissement et à Paris
À Paris 17e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 312 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue René Blum se situe 1.22 % au-dessus de la moyenne de Paris 17e et 8.04 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue René Blum à Paris 17e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 8 Rue René Blum est de 34.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 27.6 € à 41.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.46 % au loyer moyen estimé à Paris 17e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 17e Arrondissement a augmenté de 1.45 % sur 1 an et baissé de 9.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 482 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 127 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 10 165 €/m² sur la période récente.
