19 Rue Ruhmkorff, 75017 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rue Ruhmkorff, affiche un prix moyen de 9 959 €/m², supérieur de 15.08 % à celui du n°21 mais inférieur de 9.65 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 27 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Rue Ruhmkorff, 75017 Paris 17e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Ternes 7 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 27 logements - 270 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Neuilly - Porte Maillot à 399 mètres
- - Métro Porte Maillot - ligne 1 à 448 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Malraux à 425 mètres
- - Ecole Internationale Bilingue section étoile à 557 mètres
- - E.M.PU PEREIRE D 221 boulevard Pereire à 253 mètres
- - E.E.PU PEREIRE 221 boulevard Pereire à 253 mètres
Ventes au 19 Rue Ruhmkorff
Les 2 ventes au 19 Rue Ruhmkorff donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue Ruhmkorff
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue Ruhmkorff, 149 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue Ruhmkorff
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue Ruhmkorff complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue Ruhmkorff dans son marché local
Prix du 19 Rue Ruhmkorff par rapport à la voie
Sur Rue Ruhmkorff, le prix moyen des appartements s'établit à 10 294 €/m². Avec un prix moyen de 9 959 €/m², le 19 Rue Ruhmkorff se situe 3.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue Ruhmkorff par rapport à Paris 17e Arrondissement et à Paris
À Paris 17e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 312 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Rue Ruhmkorff se situe 3.42 % en dessous de la moyenne de Paris 17e et 12.26 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Rue Ruhmkorff à Paris 17e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 19 Rue Ruhmkorff est de 33.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 26.99 € à 40.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.86 % au loyer moyen estimé à Paris 17e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 17e Arrondissement a augmenté de 1.45 % sur 1 an et baissé de 9.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 482 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 127 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 10 165 €/m² sur la période récente.
