3 Rue Ruhmkorff, 75017 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Ruhmkorff, affiche un prix moyen de 10 833 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°2 et de n°1.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 20 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Ruhmkorff, 75017 Paris 17e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Ternes 7 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 20 logements - 3 locaux - 246 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Neuilly - Porte Maillot à 480 mètres
- - Métro Porte Maillot - ligne 1 à 527 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Malraux à 459 mètres
- - Institut Supérieur des Ressources Informatiques à 584 mètres
- - E.M.PU PEREIRE D 221 boulevard Pereire à 267 mètres
- - E.P.PR MONTESSORI'S COOL 5 rue Emile Allez à 195 mètres
Ventes au 3 Rue Ruhmkorff
Les 4 ventes au 3 Rue Ruhmkorff constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Ruhmkorff
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Ruhmkorff, 154 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Ruhmkorff
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Ruhmkorff complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Ruhmkorff dans son marché local
Prix du 3 Rue Ruhmkorff par rapport à la voie
Sur Rue Ruhmkorff, le prix moyen des appartements s'établit à 10 294 €/m². Avec un prix moyen de 10 833 €/m², le 3 Rue Ruhmkorff se situe 5.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Ruhmkorff par rapport à Paris 17e Arrondissement et à Paris
À Paris 17e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 312 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Ruhmkorff se situe 5.05 % au-dessus de la moyenne de Paris 17e et 4.56 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Ruhmkorff à Paris 17e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Ruhmkorff est de 34.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 28.5 € à 41.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.74 % au loyer moyen estimé à Paris 17e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 17e Arrondissement a augmenté de 1.45 % sur 1 an et baissé de 9.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 482 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 127 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 10 165 €/m² sur la période récente.
