11 Rue Saint-Just, 75017 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Saint-Just, affiche un prix moyen de 9 025 €/m², inférieur de 0.87 % à celui du n°13 et de n°15.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue Saint-Just, 75017 Paris 17e
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Épinettes 17.
- 3720 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Porte de Clichy à 308 mètres
- - Métro Porte de Clichy - lignes 13 & 14 à 239 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège La Rose Blanche à 837 mètres
- - Collège Honoré de Balzac à 207 mètres
- - Lycée général et technologique Honoré de Balzac à 207 mètres
- - E.M.PU BESSIERES 90 boulevard Bessières à 439 mètres
- - E.P.PU CESBRON 1 rue Cesbron à 361 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Saint-Just
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Saint-Just au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Saint-Just
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Saint-Just, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Saint-Just
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Saint-Just complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Saint-Just dans son marché local
Prix du 11 Rue Saint-Just par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Just, le prix moyen des appartements s'établit à 8 811 €/m². Avec un prix moyen de 9 025 €/m², le 11 Rue Saint-Just se situe 2.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Saint-Just par rapport à Paris 17e Arrondissement et à Paris
À Paris 17e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 312 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Saint-Just se situe 12.48 % en dessous de la moyenne de Paris 17e et 20.48 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue Saint-Just à Paris 17e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 11 Rue Saint-Just est de 31.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 25.83 € à 38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.86 % au loyer moyen estimé à Paris 17e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 17e Arrondissement a augmenté de 1.45 % sur 1 an et baissé de 9.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 482 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 127 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 10 165 €/m² sur la période récente.
