45 Rue Sauffroy, 75017 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue Sauffroy, affiche un prix moyen de 9 479 €/m², supérieur de 3.46 % à celui du n°52 mais inférieur de 15.61 % à celui du n°43.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
À propos du 45 Rue Sauffroy, 75017 Paris 17e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Épinettes 7 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 9 logements - 137 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0120 - Feuille 000DHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Porte de Clichy à 557 mètres
- - Métro Brochant - ligne 13 à 286 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège La Rose Blanche à 959 mètres
- - Collège Stéphane Mallarmé à 196 mètres
- - Université Paris-Sorbonne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1388 mètres
- - Lycée professionnel Maria Deraismes à 462 mètres
- - E.M.PU FLEURS 61 cité des Fleurs à 109 mètres
- - E.E.PU POUCHET 42 rue Pouchet à 162 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue Sauffroy
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue Sauffroy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Sauffroy dans son marché local
Prix du 45 Rue Sauffroy par rapport à la voie
Sur Rue Sauffroy, le prix moyen des appartements s'établit à 9 515 €/m². Avec un prix moyen de 9 479 €/m², le 45 Rue Sauffroy se situe 0.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Sauffroy par rapport à Paris 17e Arrondissement et à Paris
À Paris 17e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 307 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Rue Sauffroy se situe 8.03 % en dessous de la moyenne de Paris 17e et 16.58 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 17e Arrondissement a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 9.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 482 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 127 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 10 165 €/m² sur la période récente.
