48 Rue Sauffroy, 75017 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Rue Sauffroy, affiche un prix moyen de 12 131 €/m², supérieur de 30.33 % à celui du n°50 et de 8 % à celui du n°43.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 9 logements et 3 locaux.
À propos du 48 Rue Sauffroy, 75017 Paris 17e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Épinettes 8 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 9 logements - 3 locaux - 89 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000DMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Porte de Clichy à 561 mètres
- - Métro Brochant - ligne 13 à 268 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège La Rose Blanche à 951 mètres
- - Collège Stéphane Mallarmé à 205 mètres
- - Université Paris-Sorbonne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1373 mètres
- - Lycée privé Saint Michel des Batignolles à 449 mètres
- - E.M.PU FLEURS 61 cité des Fleurs à 125 mètres
- - E.E.PU POUCHET 42 rue Pouchet à 176 mètres
Ventes au 48 Rue Sauffroy
Les 4 ventes au 48 Rue Sauffroy constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Rue Sauffroy dans son marché local
Prix du 48 Rue Sauffroy par rapport à la voie
Sur Rue Sauffroy, le prix moyen des appartements s'établit à 9 515 €/m². Avec un prix moyen de 12 131 €/m², le 48 Rue Sauffroy se situe 27.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Rue Sauffroy par rapport à Paris 17e Arrondissement et à Paris
À Paris 17e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 307 €/m². Le prix moyen des appartements au 48 Rue Sauffroy se situe 17.7 % au-dessus de la moyenne de Paris 17e et 6.76 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 17e Arrondissement a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 9.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 482 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 127 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 10 165 €/m² sur la période récente.
