7 Rue Sisley, 75017 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Sisley, affiche un prix moyen de 8 983 €/m², supérieur de 5.94 % à celui du n°10 et de n°8.Cet immeuble ancien de 1932, à dominante tertiaire, comprend 113 logements et 4 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Sisley, 75017 Paris 17e
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1932, situé dans le quartier Plaine Monceau 15 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 113 logements - 4 locaux - 1324 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Péreire - Levallois à 672 mètres
- - Métro Pereire - ligne 3 à 730 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège La Rose Blanche à 551 mètres
- - Collège Boris Vian à 127 mètres
- - Université Paris-Sorbonne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 918 mètres
- - Ecole privée Eden School Ile de France à 458 mètres
- - E.M.PU CHRISTINE DE PISAN 24 rue Christine de Pisan à 409 mètres
- - E.P.PU MARGUERITE LONG 5 rue Marguerite Long à 142 mètres
Ventes au 7 Rue Sisley
Une vente a été recensée au 7 Rue Sisley. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Sisley
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Sisley, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Sisley
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Sisley complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Sisley dans son marché local
Prix du 7 Rue Sisley par rapport à la voie
Sur Rue Sisley, le prix moyen des appartements s'établit à 8 637 €/m². Avec un prix moyen de 8 983 €/m², le 7 Rue Sisley se situe 4.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Sisley par rapport à Paris 17e Arrondissement et à Paris
À Paris 17e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 312 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Sisley se situe 12.89 % en dessous de la moyenne de Paris 17e et 20.85 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Sisley à Paris 17e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Sisley est de 31.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 25.85 € à 36.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.32 % au loyer moyen estimé à Paris 17e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 17e Arrondissement a augmenté de 1.45 % sur 1 an et baissé de 9.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 482 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 127 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 10 165 €/m² sur la période récente.
