24 Rue Torricelli, 75017 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue Torricelli, affiche un prix moyen de 12 168 €/m², supérieur de 8.35 % à celui du n°22 mais identique à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 10 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Rue Torricelli, 75017 Paris 17e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Ternes 8 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 10 logements - 3 locaux - 277 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en zinc + aluminium (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Péreire - Levallois à 608 mètres
- - Métro Porte de Champerret - ligne 3 à 505 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Hôtelier Drouant à 811 mètres
- - Collège André Malraux à 303 mètres
- - Institut Supérieur des Ressources Informatiques à 422 mètres
- - E.M PR Maternelle 17ème à 148 mètres
- - E.E.PU PEREIRE 221 boulevard Pereire à 255 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue Torricelli
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue Torricelli au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue Torricelli
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue Torricelli, 123 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue Torricelli
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue Torricelli complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Torricelli dans son marché local
Prix du 24 Rue Torricelli par rapport à la voie
Sur Rue Torricelli, le prix moyen des appartements s'établit à 10 652 €/m². Avec un prix moyen de 12 168 €/m², le 24 Rue Torricelli se situe 14.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Torricelli par rapport à Paris 17e Arrondissement et à Paris
À Paris 17e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 312 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue Torricelli se situe 18 % au-dessus de la moyenne de Paris 17e et 7.21 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Rue Torricelli à Paris 17e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 24 Rue Torricelli est de 35.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 28.64 € à 42.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.59 % au loyer moyen estimé à Paris 17e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 17e Arrondissement a augmenté de 1.45 % sur 1 an et baissé de 9.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 482 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 127 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 10 165 €/m² sur la période récente.
