22 Rue Vernier, 75017 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Vernier, affiche un prix moyen de 10 529 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°20 et de n°13 b.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Rue Vernier, 75017 Paris 17e
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1925, situé dans le quartier Ternes 13.
8 niveaux - 894 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Péreire - Levallois à 541 mètres
- - Métro Porte de Champerret - ligne 3 à 222 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Hôtelier Drouant à 998 mètres
- - Collège privé Ecole Juive Moderne à 282 mètres
- - Institut Supérieur des Ressources Informatiques à 215 mètres
- - E.M.PU BAYEN 56 rue Bayen à 68 mètres
- - E.P.PR MONTESSORI'S COOL 5 rue Emile Allez à 174 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Vernier
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Vernier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Vernier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Vernier, 106 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Vernier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Vernier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Vernier dans son marché local
Prix du 22 Rue Vernier par rapport à la voie
Sur Rue Vernier, le prix moyen des appartements s'établit à 10 366 €/m². Avec un prix moyen de 10 529 €/m², le 22 Rue Vernier se situe 1.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Vernier par rapport à Paris 17e Arrondissement et à Paris
À Paris 17e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 281 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Vernier se situe 2.41 % au-dessus de la moyenne de Paris 17e et 7.37 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Rue Vernier à Paris 17e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 22 Rue Vernier est de 34.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 27.54 € à 41.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.73 % au loyer moyen estimé à Paris 17e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 17e Arrondissement a augmenté de 1.15 % sur 1 an et baissé de 9.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 482 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 127 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 10 165 €/m² sur la période récente.
