34 Rue Vernier, 75017 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Vernier, affiche un prix moyen de 9 974 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°36 et de n°32.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante résidentielle, comprend 19 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 34 Rue Vernier, 75017 Paris 17e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Ternes 13 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 19 logements - 1 local - 29 parkings - 563 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0034 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0035 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Péreire - Levallois à 511 mètres
- - Métro Porte de Champerret - ligne 3 à 125 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Hôtelier Drouant à 1034 mètres
- - Collège privé Ecole Juive Moderne à 263 mètres
- - Institut Supérieur des Ressources Informatiques à 172 mètres
- - E.M.PU BAYEN 56 rue Bayen à 153 mètres
- - E.P.PR PETITE EC BILING STEWART INTER 8 place de la Porte Champerret à 141 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue Vernier
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue Vernier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue Vernier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue Vernier, 140 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue Vernier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue Vernier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Vernier dans son marché local
Prix du 34 Rue Vernier par rapport à la voie
Sur Rue Vernier, le prix moyen des appartements s'établit à 10 366 €/m². Avec un prix moyen de 9 974 €/m², le 34 Rue Vernier se situe 3.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Vernier par rapport à Paris 17e Arrondissement et à Paris
À Paris 17e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 281 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Rue Vernier se situe 2.99 % en dessous de la moyenne de Paris 17e et 12.25 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 34 Rue Vernier à Paris 17e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 34 Rue Vernier est de 33.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 27.55 € à 40.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.35 % au loyer moyen estimé à Paris 17e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 17e Arrondissement a augmenté de 1.15 % sur 1 an et baissé de 9.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 482 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 127 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 10 165 €/m² sur la période récente.
