6 Rue Waldeck-Rousseau, 75017 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Waldeck-Rousseau, affiche un prix moyen de 8 871 €/m², inférieur de 1.31 % à celui du n°7 et de n°4.Cet immeuble ancien de 1906, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Waldeck-Rousseau, 75017 Paris 17e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1906, situé dans le quartier Ternes 4 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 9 logements - 174 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pan de bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Neuilly - Porte Maillot à 264 mètres
- - Métro Porte Maillot - ligne 1 à 354 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Malraux à 310 mètres
- - Ecole Internationale Bilingue section étoile à 403 mètres
- - E.M.PU PEREIRE D 221 boulevard Pereire à 211 mètres
- - E.E.PU PEREIRE 221 boulevard Pereire à 211 mètres
Ventes au 6 Rue Waldeck-Rousseau
Une vente a été recensée au 6 Rue Waldeck-Rousseau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Waldeck-Rousseau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Waldeck-Rousseau, 111 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Waldeck-Rousseau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Waldeck-Rousseau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Waldeck-Rousseau dans son marché local
Prix du 6 Rue Waldeck-Rousseau par rapport à la voie
Sur Rue Waldeck-Rousseau, le prix moyen des appartements s'établit à 9 511 €/m². Avec un prix moyen de 8 871 €/m², le 6 Rue Waldeck-Rousseau se situe 6.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Waldeck-Rousseau par rapport à Paris 17e Arrondissement et à Paris
À Paris 17e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 306 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Waldeck-Rousseau se situe 13.92 % en dessous de la moyenne de Paris 17e et 22.03 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Waldeck-Rousseau à Paris 17e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Waldeck-Rousseau est de 32.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 26.68 € à 38.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.33 % au loyer moyen estimé à Paris 17e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 17e Arrondissement a augmenté de 1.39 % sur 1 an et baissé de 9.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 482 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 127 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 10 165 €/m² sur la période récente.
