3 Square Villaret de Joyeuse, 75017 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Square Villaret de Joyeuse, affiche un prix moyen de 10 342 €/m², inférieur de 17.13 % à celui du n°5 et de n°1.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante résidentielle, comprend 17 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Square Villaret de Joyeuse, 75017 Paris 17e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier Ternes 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
9 niveaux - 17 logements - 2 locaux - 183 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000AGLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Neuilly - Porte Maillot à 391 mètres
- - Métro Argentine - ligne 1 à 181 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Hôtelier Drouant à 1098 mètres
- - Collège André Malraux à 179 mètres
- - Ecole Internationale Bilingue section étoile à 33 mètres
- - E.M.PU COLONEL MOLL S 16 rue du Colonel Moll à 86 mètres
- - E.E.PU COLONEL MOLL 16 rue du Colonel Moll à 86 mètres
Ventes au 3 Square Villaret de Joyeuse
Les 6 ventes au 3 Square Villaret de Joyeuse constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Square Villaret de Joyeuse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Square Villaret de Joyeuse, 124 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Square Villaret de Joyeuse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Square Villaret de Joyeuse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Square Villaret de Joyeuse dans son marché local
Prix du 3 Square Villaret de Joyeuse par rapport à la voie
Sur Square Villaret de Joyeuse, le prix moyen des appartements s'établit à 11 402 €/m². Avec un prix moyen de 10 342 €/m², le 3 Square Villaret de Joyeuse se situe 9.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Square Villaret de Joyeuse par rapport à Paris 17e Arrondissement et à Paris
À Paris 17e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 306 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Square Villaret de Joyeuse se situe 0.35 % au-dessus de la moyenne de Paris 17e et 9.1 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Square Villaret de Joyeuse à Paris 17e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 3 Square Villaret de Joyeuse est de 34.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 28.46 € à 40.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.72 % au loyer moyen estimé à Paris 17e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 17e Arrondissement a augmenté de 1.39 % sur 1 an et baissé de 9.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 482 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 127 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 10 165 €/m² sur la période récente.
