5 b Square Villaret de Joyeuse, 75017 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 b Square Villaret de Joyeuse, affiche un prix moyen de 11 885 €/m², inférieur de 4.77 % à celui du n°5 mais supérieur de 5.14 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante résidentielle, comprend 14 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 b Square Villaret de Joyeuse, 75017 Paris 17e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier Ternes 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
9 niveaux - 14 logements - 3 locaux - 368 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000AGLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Neuilly - Porte Maillot à 375 mètres
- - Métro Argentine - ligne 1 à 199 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Hôtelier Drouant à 1103 mètres
- - Collège André Malraux à 166 mètres
- - Ecole Internationale Bilingue section étoile à 56 mètres
- - E.M.PU COLONEL MOLL S 16 rue du Colonel Moll à 73 mètres
- - E.E.PU COLONEL MOLL 16 rue du Colonel Moll à 73 mètres
Absence de ventes récentes au 5 b Square Villaret de Joyeuse
Aucune vente n'a été recensée au 5 b Square Villaret de Joyeuse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 b Square Villaret de Joyeuse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 b Square Villaret de Joyeuse, 172 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 b Square Villaret de Joyeuse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 b Square Villaret de Joyeuse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 b Square Villaret de Joyeuse dans son marché local
Prix du 5 b Square Villaret de Joyeuse par rapport à la voie
Sur Square Villaret de Joyeuse, le prix moyen des appartements s'établit à 11 402 €/m². Avec un prix moyen de 11 885 €/m², le 5 b Square Villaret de Joyeuse se situe 4.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 b Square Villaret de Joyeuse par rapport à Paris 17e Arrondissement et à Paris
À Paris 17e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 306 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 b Square Villaret de Joyeuse se situe 15.32 % au-dessus de la moyenne de Paris 17e et 4.47 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 b Square Villaret de Joyeuse à Paris 17e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 5 b Square Villaret de Joyeuse est de 35.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 28.66 € à 42.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Paris 17e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 17e Arrondissement a augmenté de 1.39 % sur 1 an et baissé de 9.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 482 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 127 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 10 165 €/m² sur la période récente.
