11 Villa Aublet, 75017 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Villa Aublet, affiche un prix moyen de 11 606 €/m², supérieur de 7.51 % à celui du n°9 et de n°15.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Villa Aublet, 75017 Paris 17e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Ternes 12 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 8 logements - 1 local - 8 parkings - 144 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Péreire - Levallois à 346 mètres
- - Métro Pereire - ligne 3 à 291 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Hôtelier Drouant à 688 mètres
- - Collège privé Ecole Juive Moderne à 185 mètres
- - Université Paris-Sorbonne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1059 mètres
- - Institut Supérieur des Ressources Informatiques à 248 mètres
- - E.M PR Maternelle 17ème à 152 mètres
- - E.P.PR ECOLE EJM 23 bis rue Guillaume Tell à 190 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Villa Aublet
Aucune vente n'a été recensée au 11 Villa Aublet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Villa Aublet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Villa Aublet, 156 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Villa Aublet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Villa Aublet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Villa Aublet dans son marché local
Prix du 11 Villa Aublet par rapport à la voie
Sur Villa Aublet, le prix moyen des appartements s'établit à 11 317 €/m². Avec un prix moyen de 11 606 €/m², le 11 Villa Aublet se situe 2.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Villa Aublet par rapport à Paris 17e Arrondissement et à Paris
À Paris 17e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 312 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Villa Aublet se situe 12.55 % au-dessus de la moyenne de Paris 17e et 2.26 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Villa Aublet à Paris 17e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 11 Villa Aublet est de 35.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 28.94 € à 42.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Paris 17e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 17e Arrondissement a augmenté de 1.45 % sur 1 an et baissé de 9.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 482 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 127 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 10 165 €/m² sur la période récente.
