17 Villa Aublet, 75017 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Villa Aublet, affiche un prix moyen de 12 137 €/m², supérieur de 3.43 % à celui du n°19 et de n°15.Cet immeuble ancien de 1896, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Villa Aublet, 75017 Paris 17e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1896, situé dans le quartier Ternes 12 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 170 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Péreire - Levallois à 321 mètres
- - Métro Pereire - ligne 3 à 265 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Hôtelier Drouant à 673 mètres
- - Collège privé Ecole Juive Moderne à 175 mètres
- - Université Paris-Sorbonne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1036 mètres
- - Institut Supérieur des Ressources Informatiques à 246 mètres
- - E.M PR Maternelle 17ème à 178 mètres
- - E.P.PR ECOLE EJM 23 bis rue Guillaume Tell à 179 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Villa Aublet
Aucune vente n'a été recensée au 17 Villa Aublet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Villa Aublet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Villa Aublet, 172 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Villa Aublet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Villa Aublet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Villa Aublet dans son marché local
Prix du 17 Villa Aublet par rapport à la voie
Sur Villa Aublet, le prix moyen des appartements s'établit à 11 317 €/m². Avec un prix moyen de 12 137 €/m², le 17 Villa Aublet se situe 7.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Villa Aublet par rapport à Paris 17e Arrondissement et à Paris
À Paris 17e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 312 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Villa Aublet se situe 17.7 % au-dessus de la moyenne de Paris 17e et 6.93 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Villa Aublet à Paris 17e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 17 Villa Aublet est de 35.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 28.71 € à 42.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Paris 17e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 17e Arrondissement a augmenté de 1.45 % sur 1 an et baissé de 9.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 482 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 127 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 10 165 €/m² sur la période récente.
