6 Villa Berthier, 75017 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Villa Berthier, affiche un prix moyen de 9 055 €/m², inférieur de 4.96 % à celui du n°4 mais supérieur de 1.87 % à celui du n°7 b.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Villa Berthier, 75017 Paris 17e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Ternes 12 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 66 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Péreire - Levallois à 374 mètres
- - Métro Porte de Champerret - ligne 3 à 77 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Hôtelier Drouant à 938 mètres
- - Collège privé Ecole Juive Moderne à 144 mètres
- - Institut Supérieur des Ressources Informatiques à 48 mètres
- - E.M.PU BAYEN 56 rue Bayen à 269 mètres
- - E.P.PR ECOLE EJM 23 bis rue Guillaume Tell à 149 mètres
Ventes au 6 Villa Berthier
Une vente a été recensée au 6 Villa Berthier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Villa Berthier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Villa Berthier, 138 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Villa Berthier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Villa Berthier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Villa Berthier dans son marché local
Prix du 6 Villa Berthier par rapport à la voie
Sur Villa Berthier, le prix moyen des appartements s'établit à 9 133 €/m². Avec un prix moyen de 9 055 €/m², le 6 Villa Berthier se situe 0.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Villa Berthier par rapport à Paris 17e Arrondissement et à Paris
À Paris 17e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 312 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Villa Berthier se situe 12.19 % en dessous de la moyenne de Paris 17e et 20.22 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Villa Berthier à Paris 17e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 6 Villa Berthier est de 32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 26.81 € à 38.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.9 % au loyer moyen estimé à Paris 17e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 17e Arrondissement a augmenté de 1.45 % sur 1 an et baissé de 9.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 482 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 127 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 10 165 €/m² sur la période récente.
