5 Villa Lantiez, 75017 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Villa Lantiez, affiche un prix moyen de 9 411 €/m², inférieur de 3.03 % à celui du n°3 et de n°4.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 84 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Villa Lantiez, 75017 Paris 17e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Épinettes 10 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 84 logements - 1146 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 000DNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Porte de Clichy à 732 mètres
- - Métro Brochant - ligne 13 à 603 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège La Rose Blanche à 1240 mètres
- - Collège Stéphane Mallarmé à 189 mètres
- - Lycée professionnel Maria Deraismes à 230 mètres
- - E.M.PU EPINETTES E 44 rue des Epinettes à 211 mètres
- - E.E.PU JACQUES KELLNER 5 rue Jacques Kellner à 164 mètres
Ventes au 5 Villa Lantiez
Les 15 ventes au 5 Villa Lantiez constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Villa Lantiez
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Villa Lantiez, 132 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Villa Lantiez
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Villa Lantiez complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Villa Lantiez dans son marché local
Prix du 5 Villa Lantiez par rapport à la voie
Sur Villa Lantiez, le prix moyen des appartements s'établit à 9 532 €/m². Avec un prix moyen de 9 411 €/m², le 5 Villa Lantiez se situe 1.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Villa Lantiez par rapport à Paris 17e Arrondissement et à Paris
À Paris 17e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 281 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Villa Lantiez se situe 8.46 % en dessous de la moyenne de Paris 17e et 17.21 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Villa Lantiez à Paris 17e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 5 Villa Lantiez est de 32.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 26.72 € à 38.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.05 % au loyer moyen estimé à Paris 17e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 17e Arrondissement a augmenté de 1.15 % sur 1 an et baissé de 9.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 482 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 127 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 10 165 €/m² sur la période récente.
