2 Voie Cs/17, 75017 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Voie Cs/17, affiche un prix moyen de 14 073 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°6.Cet immeuble de 2018, à dominante tertiaire, comprend 79 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Voie Cs/17, 75017 Paris 17e
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2018, situé dans le quartier Batignolles 14 à dominante résidentielle.
9 niveaux - 79 logements - 16323 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000CU, - Parcelle n°0051 - Feuille 000CF, - Parcelle n°0024 - Feuille 000CT, - Parcelle n°0040 - Feuille 000CV, - Parcelle n°0045 - Feuille 000CV, - Parcelle n°0032 - Feuille 000CU, - Parcelle n°0026 - Feuille 000CV, - Parcelle n°0020 - Feuille 000CT, - Parcelle n°0012 - Feuille 000CV, - Parcelle n°0041 - Feuille 000CE, - Parcelle n°0014 - Feuille 000CV, - Parcelle n°0044 - Feuille 000CE, - Parcelle n°0070 - Feuille 000CF, - Parcelle n°0061 - Feuille 000CULocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Pont Cardinet à 390 mètres
- - Métro Pont Cardinet - ligne 14 à 394 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège La Rose Blanche à 169 mètres
- - Collège La rose blanche à 169 mètres
- - Université Paris-Sorbonne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 795 mètres
- - Ecole privée Eden School Ile de France à 566 mètres
- - E.M.PU ROSTROPOVITCH 56 rue Mstislav Rostropovitch à 44 mètres
- - E.E.PU ROSTROPOVITCH 34 rue Mstislav Rostropovitch à 118 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Voie Cs/17
Aucune vente n'a été recensée au 2 Voie Cs/17 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Voie Cs/17
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Voie Cs/17, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Voie Cs/17
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Voie Cs/17 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Voie Cs/17 dans son marché local
Prix du 2 Voie Cs/17 par rapport à la voie
Sur Voie Cs/17, le prix moyen des appartements s'établit à 14 062 €/m². Avec un prix moyen de 14 073 €/m², le 2 Voie Cs/17 se situe 0.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Voie Cs/17 par rapport à Paris 17e Arrondissement et à Paris
À Paris 17e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 306 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Voie Cs/17 se situe 36.55 % au-dessus de la moyenne de Paris 17e et 23.7 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Voie Cs/17 à Paris 17e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 2 Voie Cs/17 est de 35.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 29.13 € à 42.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Paris 17e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 17e Arrondissement a augmenté de 1.39 % sur 1 an et baissé de 9.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 482 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 127 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 10 165 €/m² sur la période récente.
/t:r(unknown)/fit-in/300x2000/filters:format(webp)/filters:quality(100)/radios/radiovfm/images/logo.png){kind=logo}
