10 Voie Ct/17, 75017 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Voie Ct/17, affiche un prix moyen de 13 811 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°6 z mais supérieur de 0.07 % à celui du n°8.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 145 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Voie Ct/17, 75017 Paris 17e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Batignolles 14 à dominante résidentielle.
17 niveaux - 145 logements - 4311 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 000CULocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Pont Cardinet à 260 mètres
- - Métro Pont Cardinet - ligne 14 à 239 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège La Rose Blanche à 254 mètres
- - Collège La rose blanche à 254 mètres
- - Université Paris-Sorbonne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 762 mètres
- - Lycée privé Sainte Ursule-Louise de Bettignies à 616 mètres
- - E.M.PU ROSTROPOVITCH 56 rue Mstislav Rostropovitch à 190 mètres
- - E.E.PU ROSTROPOVITCH 34 rue Mstislav Rostropovitch à 47 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Voie Ct/17
Aucune vente n'a été recensée au 10 Voie Ct/17 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Voie Ct/17
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Voie Ct/17, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Voie Ct/17
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Voie Ct/17 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Voie Ct/17 dans son marché local
Prix du 10 Voie Ct/17 par rapport à la voie
Sur Voie Ct/17, le prix moyen des appartements s'établit à 13 822 €/m². Avec un prix moyen de 13 811 €/m², le 10 Voie Ct/17 se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Voie Ct/17 par rapport à Paris 17e Arrondissement et à Paris
À Paris 17e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 306 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Voie Ct/17 se situe 34.01 % au-dessus de la moyenne de Paris 17e et 21.39 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Voie Ct/17 à Paris 17e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 10 Voie Ct/17 est de 35.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 28.66 € à 42.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Paris 17e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 17e Arrondissement a augmenté de 1.39 % sur 1 an et baissé de 9.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 482 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 127 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 10 165 €/m² sur la période récente.
