2 Voie Ct/17, 75017 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Voie Ct/17, affiche un prix moyen de 13 852 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°4 z mais supérieur de 0.37 % à celui du n°4.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 125 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Voie Ct/17, 75017 Paris 17e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Batignolles 14 à dominante résidentielle.
14 niveaux - 125 logements - 81 parkings - 2055 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000CTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Pont Cardinet à 242 mètres
- - Métro Pont Cardinet - ligne 14 à 216 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège La Rose Blanche à 269 mètres
- - Collège La rose blanche à 269 mètres
- - Université Paris-Sorbonne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 756 mètres
- - Lycée privé Sainte Ursule-Louise de Bettignies à 619 mètres
- - E.M.PU ROSTROPOVITCH 56 rue Mstislav Rostropovitch à 213 mètres
- - E.E.PU ROSTROPOVITCH 34 rue Mstislav Rostropovitch à 70 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Voie Ct/17
Aucune vente n'a été recensée au 2 Voie Ct/17 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Voie Ct/17
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Voie Ct/17, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Voie Ct/17
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Voie Ct/17 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Voie Ct/17 dans son marché local
Prix du 2 Voie Ct/17 par rapport à la voie
Sur Voie Ct/17, le prix moyen des appartements s'établit à 13 822 €/m². Avec un prix moyen de 13 852 €/m², le 2 Voie Ct/17 se situe 0.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Voie Ct/17 par rapport à Paris 17e Arrondissement et à Paris
À Paris 17e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 306 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Voie Ct/17 se situe 34.41 % au-dessus de la moyenne de Paris 17e et 21.75 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Voie Ct/17 à Paris 17e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 2 Voie Ct/17 est de 35.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 28.66 € à 42.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Paris 17e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 17e Arrondissement a augmenté de 1.39 % sur 1 an et baissé de 9.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 482 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 127 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 10 165 €/m² sur la période récente.
