8 Voie Cu/17, 75017 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Voie Cu/17, affiche un prix moyen de 14 055 €/m², supérieur de 1.17 % à celui du n°6 et de n°4 z.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 79 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Voie Cu/17, 75017 Paris 17e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Batignolles 14 à dominante résidentielle.
17 niveaux - 79 logements - 429 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 000CULocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Pont Cardinet à 395 mètres
- - Métro Pont Cardinet - ligne 14 à 390 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège La Rose Blanche à 202 mètres
- - Collège La rose blanche à 202 mètres
- - Université Paris-Sorbonne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 821 mètres
- - Lycée général et technologique Honoré de Balzac à 599 mètres
- - E.M.PU ROSTROPOVITCH 56 rue Mstislav Rostropovitch à 36 mètres
- - E.E.PU ROSTROPOVITCH 34 rue Mstislav Rostropovitch à 107 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Voie Cu/17
Aucune vente n'a été recensée au 8 Voie Cu/17 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Voie Cu/17
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Voie Cu/17, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Voie Cu/17
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Voie Cu/17 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Voie Cu/17 dans son marché local
Prix du 8 Voie Cu/17 par rapport à la voie
Sur Voie Cu/17, le prix moyen des appartements s'établit à 13 936 €/m². Avec un prix moyen de 14 055 €/m², le 8 Voie Cu/17 se situe 0.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Voie Cu/17 par rapport à Paris 17e Arrondissement et à Paris
À Paris 17e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 281 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Voie Cu/17 se situe 36.71 % au-dessus de la moyenne de Paris 17e et 23.65 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Voie Cu/17 à Paris 17e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 8 Voie Cu/17 est de 35.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 29.13 € à 42.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Paris 17e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 17e Arrondissement a augmenté de 1.15 % sur 1 an et baissé de 9.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 482 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 127 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 10 165 €/m² sur la période récente.
