9 Rue Doudeauville, 75018 Paris :
Analyse et Prix au m² - Avril 2026

Chargement en cours

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

Caractéristiques de l'adresse - 9 Rue Doudeauville, 75018 Paris 18e

Situé dans le quartier Goutte d'Or 1, ce bâtiment, construit en 1890, est à usage principal de résidence collective. Il développe une surface au sol d'environ 134 m², répartie sur 8 niveaux et bénéficie d'une orientation nord-sud. Le bâtiment est équipé d'un chauffage individuel. Les murs extérieurs sont constitués de murs en pan de bois sans remplissage tout venant; les murs intérieurs sont en briques. La toiture est en ardoises + zinc + aluminium. L'ensemble comprends 15 logements ainsi que 3 locaux commerciaux.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements au 9 Rue Doudeauville (8 333 €) se situe légèrement au-dessus de la moyenne de - Rue Doudeauville (+ 3.27%) et nettement en dessous de la moyenne de Paris 18e (- 8.69%).

Monument historique proche :
Marché de la Chapelle à 316 mètres

Plan cadastral :

- Parcelle N°0050 - Feuille 000CJ

Historique des prix des appartements Rue Doudeauville

Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 8 710 € en 2019 à 7 571 € en 2025 (-13.08%).

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Appart.	8 710 €	8 860 €	8 854 €	8 823 €	8 399 €	7 487 €	7 571 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À proximité du 9 Rue Doudeauville

Collège Marx Dormoy à 32 mètres
École de Théâtre l'Éponyme à 233 mètres
Université Paris Cité - IUT Paris Pajol à 355 mètres
École Primaire Pajol à 384 mètres
Lycée Charles de Foucauld à 474 mètres
Métro Simplon à 985 mètres
Station de tram Porte de la Chapelle à 1061 mètres
Funiculaire Gare Haute à 1226 mètres

À propos du quartier

L’adresse 9 Rue Doudeauville se situe dans le quartier Goutte d'Or 1, qui compte 2704 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 30-44 ans.
Le parc immobilier est constitué à 97.4% d’appartements. La majorité des constructions datent de la période pré 1919.

Évolution du prix de de l'immobilier à Paris 18e

Appartements : Les prix ont diminué progressivement, passant de 9 765 € en 2019 à 9 089 € en 2025 (-6.92%).

Appartements

Maisons

Quelques agences à proximité du 9 Rue Doudeauville

Jacquard immobilier

9 Rue Carpeaux, 75018 Paris

Agence des 3 frères

23 Rue des Trois Frères, 75018 Paris

38 annonces en vente chez Flatway

Étude Gordolon Haussmann Immobilier

75 boulevard Haussmann, 75018 Paris

17 annonces en vente chez Flatway

Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway

Téléchargez l'application

Biens vendus à proximité du 9 Rue Doudeauville

Les ventes enregistrées autour du 9 Rue Doudeauville témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste