41 Rue du Mont Cenis, 75018 Paris :
Analyse et Prix au m² - Avril 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 41 Rue du Mont Cenis, 75018 Paris 18e

Situé dans le quartier Clignancourt 8, ce bâtiment, construit en 1900, est à usage principal de résidence collective. Il développe une surface au sol d'environ 167 m², répartie sur 6 niveaux et bénéficie d'une orientation ouest. Le bâtiment est équipé d'un chauffage individuel. Les murs extérieurs sont constitués de murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau; les murs intérieurs sont en meulière et autres. La toiture est en zinc et aluminium. L'ensemble comprends 17 logements.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements au 41 Rue du Mont Cenis (11 375 €) se situe nettement au-dessus de la moyenne de - Rue du Mont Cenis (+ 17.62%) et nettement au-dessus de la moyenne de Paris 18e (+ 24.64%).

Monument historique proche :
Eglise Saint-Pierre-de-Montmartre à 238 mètres

Plan cadastral :

- Parcelle N°0023 - Feuille 000BM

Historique des prix des appartements Rue du Mont Cenis

Les prix ont connu des fluctuations modérées, évoluant de 10 227 € en 2019 à 9 357 € en 2025 (-8.50%).

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Appart.	10 227 €	10 475 €	10 778 €	10 559 €	9 634 €	9 007 €	9 357 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À proximité du 41 Rue du Mont Cenis

École Nationale Supérieure des Métiers de l'Image et du Son - FEMIS à 158 mètres
École Maternelle Mont Cenis à 385 mètres
Collège Roland Dorgelès à 387 mètres
Lycée Saint-Jean de Montmartre à 639 mètres
Sorbonne Université - UFR Musique et Musicologie à 1257 mètres
Funiculaire Gare Haute à 366 mètres
Métro Jules Joffrin à 444 mètres
Parking Montmartre Garage à 658 mètres

À propos du quartier

L’adresse 41 Rue du Mont Cenis se situe dans le quartier Clignancourt 8, qui compte 1404 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 30-44 ans.
Le parc immobilier est constitué à 98.08% d’appartements. La majorité des constructions datent de la période pré 1919.

Évolution du prix de de l'immobilier à Paris 18e

Appartements : Les prix ont diminué progressivement, passant de 9 765 € en 2019 à 9 089 € en 2025 (-6.92%).

Appartements

Maisons

Quelques agences à proximité du 41 Rue du Mont Cenis

Étude Gordolon Haussmann Immobilier

75 boulevard Haussmann, 75018 Paris

17 annonces en vente chez Flatway

PARIS IMMO

126 Rue Lamarck, 75018 Paris

Connexion Abbesses

15 RUE YVONNE LE TAC, 75018 Paris 18ème

5 annonces en vente chez Flatway

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Biens vendus à proximité du 41 Rue du Mont Cenis

Les ventes enregistrées autour du 41 Rue du Mont Cenis témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

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