71 Rue du Mont Cenis, 75018 Paris :
Analyse et Prix au m² - Avril 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 71 Rue du Mont Cenis, 75018 Paris 18e

Situé dans le quartier Clignancourt 13, ce bâtiment, construit en 1830, est à usage principal de résidence collective. Il développe une surface au sol d'environ 353 m², répartie sur 5 niveaux et bénéficie d'une orientation est-ouest. Le bâtiment est équipé d'un chauffage individuel. Les murs extérieurs sont constitués de murs en briques pleines simples; les murs intérieurs sont en briques. La toiture est en tuiles. L'ensemble comprends 21 logements ainsi que 6 locaux commerciaux.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements au 71 Rue du Mont Cenis (9 884 €) se situe légèrement au-dessus de la moyenne de - Rue du Mont Cenis (+ 2.21%) et nettement au-dessus de la moyenne de Paris 18e (+ 8.31%).

Monument historique proche :
Ancienne porcelainerie de Clignancourt à 41 mètres

Plan cadastral :

- Parcelle N°0044 - Feuille 000BI

Historique des prix des appartements Rue du Mont Cenis

Les prix ont connu des fluctuations modérées, évoluant de 10 227 € en 2019 à 9 357 € en 2025 (-8.50%).

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Appart.	10 227 €	10 475 €	10 778 €	10 559 €	9 634 €	9 007 €	9 357 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À proximité du 71 Rue du Mont Cenis

Isal Paris à 237 mètres
Collège Marie Curie à 501 mètres
Ecole maternelle à 517 mètres
Lycée Rabelais à 808 mètres
Sorbonne Université - UFR Musique et Musicologie à 928 mètres
Métro Simplon à 369 mètres
Funiculaire Gare Haute à 683 mètres
Station de tram Angélique Compoint à 794 mètres

À propos du quartier

L’adresse 71 Rue du Mont Cenis se situe dans le quartier Clignancourt 13, qui compte 2472 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 30-44 ans.
Le parc immobilier est constitué uniquement d'appartements. La majorité des constructions datent de la période pré 1919.

Évolution du prix de de l'immobilier à Paris 18e

Appartements : Les prix ont diminué progressivement, passant de 9 765 € en 2019 à 9 089 € en 2025 (-6.92%).

Appartements

Maisons

Quelques agences à proximité du 71 Rue du Mont Cenis

Agence des 3 frères

23 Rue des Trois Frères, 75018 Paris

38 annonces en vente chez Flatway

Connexion Damrémont

47 Rue Damremont, 75018 Paris 18ème

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Jacquard immobilier

9 Rue Carpeaux, 75018 Paris

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Biens vendus à proximité du 71 Rue du Mont Cenis

Les ventes enregistrées autour du 71 Rue du Mont Cenis témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

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