16 Allée Pernette du Guillet, 75019 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Allée Pernette du Guillet, affiche un prix moyen de 8 798 €/m², supérieur de 0.42 % à celui du n°14 et de n°12.Cet immeuble ancien de 1977, à dominante résidentielle, comprend 66 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Allée Pernette du Guillet, 75019 Paris 19e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1977, situé dans le quartier Combat 7 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 66 logements - 1382 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 000EELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Belleville - lignes 11 & 2 à 314 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d' Enseignement Professionnelle du Lycee polyvalent privé Jules Richard à 658 mètres
- - Collège Charles Péguy à 154 mètres
- - École nationale supérieure d'architecture de Paris-Belleville - Ecole d'architecture à 243 mètres
- - lycée general privé N'R Hatorah à 408 mètres
- - E.M.PU SIMON BOLIVAR H 65 avenue Simon Bolivar à 146 mètres
- - E.E.PU SIMON BOLIVAR 67 avenue Simon Bolivar à 145 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Allée Pernette du Guillet
Aucune vente n'a été recensée au 16 Allée Pernette du Guillet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Allée Pernette du Guillet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Allée Pernette du Guillet, 111 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Allée Pernette du Guillet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Allée Pernette du Guillet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Allée Pernette du Guillet dans son marché local
Prix du 16 Allée Pernette du Guillet par rapport à la voie
Sur Allée Pernette du Guillet, le prix moyen des appartements s'établit à 8 069 €/m². Avec un prix moyen de 8 798 €/m², le 16 Allée Pernette du Guillet se situe 9.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Allée Pernette du Guillet par rapport à Paris 19e Arrondissement et à Paris
À Paris 19e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 194 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Allée Pernette du Guillet se situe 7.37 % au-dessus de la moyenne de Paris 19e et 22.67 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Allée Pernette du Guillet à Paris 19e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 16 Allée Pernette du Guillet est de 34.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 27.98 € à 40.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.02 % au loyer moyen estimé à Paris 19e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 19e Arrondissement a augmenté de 2.85 % sur 1 an et baissé de 10.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 392 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 967 €/m² au premier semestre 2025.
