4 Allée Pernette du Guillet, 75019 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Allée Pernette du Guillet, affiche un prix moyen de 7 448 €/m², inférieur de 6.51 % à celui du n°2 et de n°6.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 169 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Allée Pernette du Guillet, 75019 Paris 19e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Combat 7 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
19 niveaux - 169 logements - 1 local - 204 parkings - 1548 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 000EELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Belleville - lignes 11 & 2 à 279 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d' Enseignement Professionnelle du Lycee polyvalent privé Jules Richard à 730 mètres
- - Collège Charles Péguy à 167 mètres
- - École nationale supérieure d'architecture de Paris-Belleville - Ecole d'architecture à 176 mètres
- - lycée general privé N'R Hatorah à 367 mètres
- - E.M.PU SIMON BOLIVAR H 65 avenue Simon Bolivar à 193 mètres
- - E.E.PU SIMON BOLIVAR 67 avenue Simon Bolivar à 181 mètres
Ventes au 4 Allée Pernette du Guillet
Une vente a été recensée au 4 Allée Pernette du Guillet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Allée Pernette du Guillet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Allée Pernette du Guillet, 66 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Allée Pernette du Guillet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Allée Pernette du Guillet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allée Pernette du Guillet dans son marché local
Prix du 4 Allée Pernette du Guillet par rapport à la voie
Sur Allée Pernette du Guillet, le prix moyen des appartements s'établit à 8 069 €/m². Avec un prix moyen de 7 448 €/m², le 4 Allée Pernette du Guillet se situe 7.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allée Pernette du Guillet par rapport à Paris 19e Arrondissement et à Paris
À Paris 19e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 194 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Allée Pernette du Guillet se situe 9.1 % en dessous de la moyenne de Paris 19e et 34.53 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Allée Pernette du Guillet à Paris 19e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 4 Allée Pernette du Guillet est de 33.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 27.78 € à 39.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.56 % au loyer moyen estimé à Paris 19e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 19e Arrondissement a augmenté de 2.85 % sur 1 an et baissé de 10.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 392 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 967 €/m² au premier semestre 2025.
