5 Avenue Ambroise Rendu, 75019 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Avenue Ambroise Rendu, affiche un prix moyen de 7 755 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.01 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1949, à dominante résidentielle, comprend 117 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Avenue Ambroise Rendu, 75019 Paris 19e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1949, situé dans le quartier Amérique 18 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 117 logements - 1132 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000DDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Métro Danube - ligne 7bis à 299 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d enseignement professionnel du lycée polyvalent Diderot à 299 mètres
- - Collège Georges Rouault à 377 mètres
- - Lycée polyvalent Diderot - Lycée des métiers de l'ingénierie industrielle et de l'horlogerie à 299 mètres
- - E.M.PU PREVOYANCE 29 rue de la Prévoyance à 87 mètres
- - E.E.PU MANIN EA 40 bis rue Manin à 350 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Avenue Ambroise Rendu
Aucune vente n'a été recensée au 5 Avenue Ambroise Rendu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Avenue Ambroise Rendu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Avenue Ambroise Rendu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Avenue Ambroise Rendu dans son marché local
Prix du 5 Avenue Ambroise Rendu par rapport à la voie
Sur Avenue Ambroise Rendu, le prix moyen des appartements s'établit à 6 734 €/m². Avec un prix moyen de 7 755 €/m², le 5 Avenue Ambroise Rendu se situe 15.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Avenue Ambroise Rendu par rapport à Paris 19e Arrondissement et à Paris
À Paris 19e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 187 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Avenue Ambroise Rendu se situe 5.28 % en dessous de la moyenne de Paris 19e et 31.78 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Avenue Ambroise Rendu à Paris 19e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 5 Avenue Ambroise Rendu est de 31.83 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 25.69 € à 37.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.38 % au loyer moyen estimé à Paris 19e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 19e Arrondissement a augmenté de 2.76 % sur 1 an et baissé de 11.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 392 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 967 €/m² au premier semestre 2025.
