19 Avenue Corentin Cariou, 75019 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Avenue Corentin Cariou, affiche un prix moyen de 7 368 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°19 b mais inférieur de 0.24 % à celui du n°21.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 13 logements et 5 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Avenue Corentin Cariou, 75019 Paris 19e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Pont de Flandre 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 13 logements - 5 locaux - 147 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Porte de la Villette - ligne 7 à 188 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent D'Alembert à 1157 mètres
- - Collège Suzanne LACORE à 442 mètres
- - Lycée général privé Beth Aaron à 630 mètres
- - E.M.PU EIDERS 5 allée des Eiders à 442 mètres
- - E.P.PU CLAUDE BERNARD 118 boulevard Mac Donald à 341 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Avenue Corentin Cariou
Aucune vente n'a été recensée au 19 Avenue Corentin Cariou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Avenue Corentin Cariou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Avenue Corentin Cariou, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Avenue Corentin Cariou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Avenue Corentin Cariou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Avenue Corentin Cariou dans son marché local
Prix du 19 Avenue Corentin Cariou par rapport à la voie
Sur Avenue Corentin Cariou, le prix moyen des appartements s'établit à 7 282 €/m². Avec un prix moyen de 7 368 €/m², le 19 Avenue Corentin Cariou se situe 1.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Avenue Corentin Cariou par rapport à Paris 19e Arrondissement et à Paris
À Paris 19e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 194 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Avenue Corentin Cariou se situe 10.08 % en dessous de la moyenne de Paris 19e et 35.24 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Avenue Corentin Cariou à Paris 19e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 19 Avenue Corentin Cariou est de 32.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 26.08 € à 37.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.36 % au loyer moyen estimé à Paris 19e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 19e Arrondissement a augmenté de 2.85 % sur 1 an et baissé de 10.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 392 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 967 €/m² au premier semestre 2025.
