37 Avenue de Flandre, 75019 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

8 381 €

de 6 544 € à 11 293 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 37 Avenue de Flandre, 75019 Paris 19e Arrondissement, affiche un prix moyen de 8 381 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°39 et de 9.03 % à celui du n°35.Cet immeuble ancien de 1973, à dominante résidentielle, comprend 261 logements.

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À propos du 37 Avenue de Flandre, 75019 Paris 19e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1973, situé dans le quartier Villette 6 à dominante résidentielle.
16 niveaux - 261 logements - 2366 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et autres - toiture en béton (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0022 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0042 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0036 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Cimetière israélite de la Villette à 113 mètres

Transport en commun :

- Métro Riquet - ligne 7 à 277 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé L'Initiative à 607 mètres
- Collège Georges Méliès à 203 mètres
- École nationale supérieure d'architecture de Paris-Belleville - Ecole d'architecture à 1302 mètres
- Ecole technologique privée Métiers de la création-La Ruche à 437 mètres
- E.M.PU TANGER X 41 rue de Tanger à 163 mètres
- E.E.A.PU TANGER EB 41 rue de Tanger à 163 mètres

Absence de ventes récentes au 37 Avenue de Flandre

Aucune vente n'a été recensée au 37 Avenue de Flandre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

39 Avenue de Flandre(8 387€)

35 Avenue de Flandre(9 213€)

33 Avenue de Flandre(9 210€)

41 Avenue de Flandre(8 023€)

31 Avenue de Flandre(8 769€)

43 Avenue de Flandre(8 024€)

29 Avenue de Flandre(8 761€)

28 Avenue de Flandre(9 225€)

Prix du 37 Avenue de Flandre dans son marché local

Prix du 37 Avenue de Flandre par rapport à la voie

Sur Avenue de Flandre, le prix moyen des appartements s'établit à 7 527 €/m². Avec un prix moyen de 8 381 €/m², le 37 Avenue de Flandre se situe 11.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 37 Avenue de Flandre par rapport à Paris 19e Arrondissement et à Paris

À Paris 19e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 031 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 Avenue de Flandre se situe 4.36 % au-dessus de la moyenne de Paris 19e et 17.99 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 19e Arrondissement augmenté de 0.8 % sur 1 an et baissé de 12.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 392 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 967 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Eiders, 75019 Paris 19e(6,715 €)

Allée des Orgues de Flandre, 75019 Paris 19e(7,061 €)

Avenue Corentin Cariou, 75019 Paris 19e(6,928 €)

Boulevard de la Villette, 75019 Paris 19e(8,115 €)

Quelques biens en vente à proximité du 37 Avenue de Flandre

Les biens actuellement en vente autour du 37 Avenue de Flandre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.