Boulevard de la Villette, 75019 Paris
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Boulevard de la Villette, 75019 Paris 19e Arrondissement, affiche un prix moyen de 8 196 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 80 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel et 32 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard de la Villette dans son marché local
Prix Boulevard de la Villette par rapport à Paris 19e Arrondissement et à Paris
À Paris 19e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 173 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard de la Villette se situe 0.28 % au-dessus de la moyenne de Paris 19e et 27.79 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard de la Villette à Paris 19e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Boulevard de la Villette est de 34.05 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 28.94 € à 39.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.14 % au loyer moyen estimé à Paris 19e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 19e Arrondissement a augmenté de 2.58 % sur 1 an et baissé de 11.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 392 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 967 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard de la Villette
Les ventes enregistrées Boulevard de la Villette témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 99 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard de la Villette
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Métro Belleville - lignes 11 & 2 à 28 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d' Enseignement Professionnelle du Lycee polyvalent privé Jules Richard à 847 mètres
- - Collège Charles Péguy à 434 mètres
- - École nationale supérieure d'architecture de Paris-Belleville - Ecole d'architecture à 347 mètres
- - lycée general privé N'R Hatorah à 583 mètres
- - E.M.PU RAMPAL A 5 rue Rampal à 220 mètres
- - E.E.PU RAMPAL 11 rue Rampal à 240 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard de la Villette
Adresses Boulevard de la Villette
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard de la Villette, classées par tranches de numéros.
