52 Avenue de Flandre, 75019 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Avenue de Flandre, affiche un prix moyen de 9 352 €/m², supérieur de 6.77 % à celui du n°50 mais inférieur de 3.88 % à celui du n°54.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 54 logements.
À propos du 52 Avenue de Flandre, 75019 Paris 19e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Villette 5 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 54 logements - 545 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0022 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Riquet - ligne 7 à 79 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé L'Initiative à 677 mètres
- - Ecole Secondaire Privée Yechiva Torah Werahamim à 142 mètres
- - Ecole technologique privée Métiers de la création-La Ruche à 495 mètres
- - E.M.PU TANGER X 41 rue de Tanger à 225 mètres
- - E.E.PR YECHIVA TORAH WERAHAMIM 15 rue Riquet à 142 mètres
Absence de ventes récentes au 52 Avenue de Flandre
Aucune vente n'a été recensée au 52 Avenue de Flandre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Avenue de Flandre dans son marché local
Prix du 52 Avenue de Flandre par rapport à la voie
Sur Avenue de Flandre, le prix moyen des appartements s'établit à 7 741 €/m². Avec un prix moyen de 9 352 €/m², le 52 Avenue de Flandre se situe 20.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Avenue de Flandre par rapport à Paris 19e Arrondissement et à Paris
À Paris 19e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 189 €/m². Le prix moyen des appartements au 52 Avenue de Flandre se situe 14.2 % au-dessus de la moyenne de Paris 19e et 17.7 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 19e Arrondissement a augmenté de 2.78 % sur 1 an et baissé de 10.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 392 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 967 €/m² au premier semestre 2025.
