78 Avenue de Flandre, 75019 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 78 Avenue de Flandre, affiche un prix moyen de 10 519 €/m², supérieur de 43.33 % à celui du n°80 et de 38.5 % à celui du n°76.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 34 logements et 1 local.
À propos du 78 Avenue de Flandre, 75019 Paris 19e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Villette 11 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 34 logements - 1 local - 977 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Riquet - ligne 7 à 194 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé L'Initiative à 881 mètres
- - Ecole Secondaire Privée Yechiva Torah Werahamim à 136 mètres
- - Lycée professionnel Hector Guimard à 424 mètres
- - E.M.PU ARCHEREAU ILOT RIQUET 26 rue Archereau à 216 mètres
- - E.E.PR YECHIVA TORAH WERAHAMIM 15 rue Riquet à 136 mètres
Ventes au 78 Avenue de Flandre
Les 6 ventes au 78 Avenue de Flandre constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 78 Avenue de Flandre dans son marché local
Prix du 78 Avenue de Flandre par rapport à la voie
Sur Avenue de Flandre, le prix moyen des appartements s'établit à 7 741 €/m². Avec un prix moyen de 10 519 €/m², le 78 Avenue de Flandre se situe 35.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 78 Avenue de Flandre par rapport à Paris 19e Arrondissement et à Paris
À Paris 19e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 189 €/m². Le prix moyen des appartements au 78 Avenue de Flandre se situe 28.45 % au-dessus de la moyenne de Paris 19e et 7.43 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 19e Arrondissement a augmenté de 2.78 % sur 1 an et baissé de 10.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 392 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 967 €/m² au premier semestre 2025.
