86 Avenue de Flandre, 75019 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 86 Avenue de Flandre, affiche un prix moyen de 7 527 €/m², supérieur de 0.39 % à celui du n°88 et de 0.98 % à celui du n°84.Cet immeuble ancien de 1914, à dominante résidentielle, comprend 71 logements et 3 locaux.
À propos du 86 Avenue de Flandre, 75019 Paris 19e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1914, situé dans le quartier Villette 11 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 71 logements - 3 locaux - 1043 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Crimée - ligne 7 à 124 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé L'Initiative à 942 mètres
- - Ecole Secondaire Privée Yechiva Torah Werahamim à 208 mètres
- - Lycée professionnel Hector Guimard à 404 mètres
- - E.M.PU EMELIE 8 passage Emelie à 185 mètres
- - E.E.PU MATHIS 14 rue Mathis à 122 mètres
Ventes au 86 Avenue de Flandre
Les 15 ventes au 86 Avenue de Flandre constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 86 Avenue de Flandre dans son marché local
Prix du 86 Avenue de Flandre par rapport à la voie
Sur Avenue de Flandre, le prix moyen des appartements s'établit à 7 741 €/m². Avec un prix moyen de 7 527 €/m², le 86 Avenue de Flandre se situe 2.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 86 Avenue de Flandre par rapport à Paris 19e Arrondissement et à Paris
À Paris 19e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 189 €/m². Le prix moyen des appartements au 86 Avenue de Flandre se situe 8.08 % en dessous de la moyenne de Paris 19e et 33.76 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 19e Arrondissement a augmenté de 2.78 % sur 1 an et baissé de 10.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 392 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 967 €/m² au premier semestre 2025.
