186 a Avenue Jean Jaurès, 75019 Paris :
Analyse et Prix au m² - Avril 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 186 a Avenue Jean Jaurès, 75019 Paris 19e

Situé dans le quartier Amérique 21, ce bâtiment, construit en 2021, est à usage principal de résidence collective. Il développe une surface au sol d'environ 1583 m², répartie sur 7 niveaux et bénéficie d'une orientation ouest. Le bâtiment est équipé d'un chauffage individuel. Les murs extérieurs sont constitués de cloisons de plâtre. L'ensemble comprends 74 logements.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements au 186 a Avenue Jean Jaurès (7 498 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de - Avenue Jean Jaurès (- 6.28%) et nettement en dessous de la moyenne de Paris 19e (- 6.41%).

Monument historique proche :
Marchés et abattoirs de la Villette (anciens) à 343 mètres

Plan cadastral :

- Parcelle N°0119 - Feuille 000CY

Historique des prix des appartements Avenue Jean Jaurès

Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 8 869 € en 2019 à 7 955 € en 2025 (-10.31%).

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Appart.	8 869 €	8 935 €	9 461 €	9 240 €	8 476 €	7 990 €	7 955 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À proximité du 186 a Avenue Jean Jaurès

Collège Edgar Varèse à 224 mètres
Lycée d'Alembert à 237 mètres
Opticours à 359 mètres
École Maternelle M à 378 mètres
Métro Ourcq à 317 mètres
Darse du Fond de Rouvray à 368 mètres
Parking Philharmonie à 515 mètres
Station de tram Butte du Chapeau Rouge à 544 mètres

À propos du quartier

L’adresse 186 a Avenue Jean Jaurès se situe dans le quartier Amérique 21, qui compte 2201 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 30-44 ans.
Le parc immobilier est constitué à 99.49% d’appartements. La majorité des constructions datent de la période 1971-1990.

Évolution du prix de de l'immobilier à Paris 19e

Appartements : Les prix ont diminué progressivement, passant de 8 610 € en 2019 à 7 967 € en 2025 (-7.46%).

Appartements

Maisons

Biens vendus à proximité du 186 a Avenue Jean Jaurès

Les ventes enregistrées autour du 186 a Avenue Jean Jaurès témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste