Passage de Melun, 75019 Paris
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Passage de Melun, 75019 Paris 19e Arrondissement, affiche un prix moyen de 9 564 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 10 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Passage de Melun dans son marché local
Prix Passage de Melun par rapport à Paris 19e Arrondissement et à Paris
À Paris 19e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 173 €/m². Le prix moyen des appartements Passage de Melun se situe 17.02 % au-dessus de la moyenne de Paris 19e et 15.74 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative Passage de Melun à Paris 19e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Passage de Melun est de 35.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 30.35 € à 41.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Paris 19e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 19e Arrondissement a augmenté de 2.58 % sur 1 an et baissé de 11.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 392 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 967 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Passage de Melun
Les ventes enregistrées Passage de Melun témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 18 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Passage de Melun
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Métro Laumière - ligne 5 à 260 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé L'Initiative à 317 mètres
- - Collège Sonia Delaunay à 246 mètres
- - École nationale supérieure d'architecture de Paris-Belleville - Ecole d'architecture à 1039 mètres
- - Ecole technologique privée Métiers de la création-La Ruche à 182 mètres
- - E.M.PU ARMAND CARREL E 47 rue Armand Carrel à 161 mètres
- - E.P.PU HENRI NOGUERES 10 rue Henri Nogueres à 125 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Passage de Melun
Adresses Passage de Melun
Retrouvez ci-dessous les adresses Passage de Melun, classées par tranches de numéros.
