1 Galerie de la Villette, 75019 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Galerie de la Villette, affiche un prix moyen de 8 017 €/m², supérieur de 13.99 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.2 % à celui du n°2.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Galerie de la Villette, 75019 Paris 19e
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Pont de Flandre 12.
- 68037 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Métro Porte de Pantin - ligne 5 à 89 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent D'Alembert à 171 mètres
- - Collège Edgar Varèse à 221 mètres
- - Lycée polyvalent d'Alembert à 171 mètres
- - E.M.PU GEORGES THILL 11 rue Georges Thill à 340 mètres
- - E.E.PU JEAN JAURES 160 avenue Jean Jaurès à 337 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Galerie de la Villette
Aucune vente n'a été recensée au 1 Galerie de la Villette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Galerie de la Villette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Galerie de la Villette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Galerie de la Villette dans son marché local
Prix du 1 Galerie de la Villette par rapport à la voie
Sur Galerie de la Villette, le prix moyen des appartements s'établit à 7 970 €/m². Avec un prix moyen de 8 017 €/m², le 1 Galerie de la Villette se situe 0.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Galerie de la Villette par rapport à Paris 19e Arrondissement et à Paris
À Paris 19e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 187 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Galerie de la Villette se situe 2.08 % en dessous de la moyenne de Paris 19e et 29.47 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Galerie de la Villette à Paris 19e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 1 Galerie de la Villette est de 33.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 26.91 € à 39.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.21 % au loyer moyen estimé à Paris 19e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 19e Arrondissement a augmenté de 2.76 % sur 1 an et baissé de 11.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 392 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 967 €/m² au premier semestre 2025.
