1 Impasse des Anglais, 75019 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse des Anglais, affiche un prix moyen de 8 086 €/m², inférieur de 12.96 % à celui du n°4 mais supérieur de 4.58 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 46 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Impasse des Anglais, 75019 Paris 19e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Villette 11 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 46 logements - 1 local - 245 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Riquet - ligne 7 à 193 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé L'Initiative à 843 mètres
- - Ecole Secondaire Privée Yechiva Torah Werahamim à 118 mètres
- - Lycée privé Ecole Démocratique de Paris à 443 mètres
- - E.M.PU EMELIE 8 passage Emelie à 222 mètres
- - E.E.PR YECHIVA TORAH WERAHAMIM 15 rue Riquet à 118 mètres
Ventes au 1 Impasse des Anglais
Les 11 ventes au 1 Impasse des Anglais constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse des Anglais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse des Anglais, 113 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse des Anglais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse des Anglais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse des Anglais dans son marché local
Prix du 1 Impasse des Anglais par rapport à la voie
Sur Impasse des Anglais, le prix moyen des appartements s'établit à 8 391 €/m². Avec un prix moyen de 8 086 €/m², le 1 Impasse des Anglais se situe 3.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse des Anglais par rapport à Paris 19e Arrondissement et à Paris
À Paris 19e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 173 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Impasse des Anglais se situe 1.06 % en dessous de la moyenne de Paris 19e et 28.76 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Impasse des Anglais à Paris 19e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 1 Impasse des Anglais est de 34.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 28.17 € à 40.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.03 % au loyer moyen estimé à Paris 19e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 19e Arrondissement a augmenté de 2.58 % sur 1 an et baissé de 11.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 392 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 967 €/m² au premier semestre 2025.
